Рынок жилья Калгари, март 2024: самый напряжённый март с 2006 года
Предложение вдвое ниже нормы для марта. Таунхаусы подорожали более чем на 20% за год, а продажи квартир в I квартале – рекордные 1 940.
Блог Berg Estate Team
Новости и статьи – Страница 13
Новости рынка недвижимости Калгари, наши ежемесячные обзоры рынка и новые видео от Berg Estate Team: Том Берг и Валерия Берг, риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty.
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Банк Канады сохранил ставку 5%: инфляцию поддерживают расходы на жильё
ВВП в IV квартале вырос на 1%. Показатели базовой инфляции всё ещё в диапазоне 3–3,5%, поэтому банк пока не готов снижать ставку.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в феврале 2024: Окотокс дороже $600 000
Предложение в Эрдри – минимальное для февраля с 2006 года, в Окотоксе – на 63% ниже нормы. В Кокрейне объявлений больше всего за семь месяцев.
Жильё дешевле $500 000 – самый дефицитный сегмент Калгари: предложение −31%
Предложение дорогого жилья растёт, и верхний сегмент становится сбалансированнее, а нижний – всё дефицитнее.
Рынок жилья Калгари, февраль 2024: продажи +23%, предложение у исторических минимумов
За месяц эталонная цена выросла более чем на 2%. Дома подорожали до $721 300, а 75% новых объявлений о домах – дороже $600 000.
Бюджет Альберты 2024: ставки налога на образование заморожены, Калгари заплатит $881,7 млн
Поступления провинции от налога на образование в 2024-25 году вырастут на $229 млн. Многие владельцы получат счёт больше из-за роста стоимости жилья.
CREB выступил против общегородского перезонирования Калгари
CREB считает, что план грозит перегрузкой районов и инфраструктуры и не добавит жилья там, где оно нужнее всего. Совет предлагает адресный подход.
Оттава продлила запрет на покупку жилья иностранцами на два года – до 2027
Лицам без гражданства или статуса постоянного жителя, а также иностранным компаниям по-прежнему запрещено покупать жилую недвижимость.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в январе 2024: цены за год выросли примерно на 10%
Предложение в Эрдри вдвое ниже обычного. Запас в Кокрейне снова меньше двух месяцев после четырёх месяцев выше этой отметки.
Рынок жилья Калгари, январь 2024: дома дороже $700 000
Эталонная цена дома достигла $702 200. Продажи квартир выросли на 54%, а таунхаусы продавались при соотношении 92%.
Банк Канады начинает 2024 год со ставкой 5%
Банк прогнозирует рост ВВП на 0,8% в 2024 году и 2,4% в 2025 году; инфляция около 3% в первом полугодии 2024 года и 2% в 2025 году.
Прогноз CREB на 2024 год: ещё один сильный год, весной рынок у продавцов
Новое предложение ожидается в основном в дорогом сегменте, поэтому недорогое жильё останется в дефиците и будет дорожать быстрее.