Оценка недвижимости 2024: медианный дом в Калгари – $610 000
Город разослал более 580 000 уведомлений. Типичная стоимость жилья выросла на 10%, рост муниципального налога для медианного дома – около 7,25%.
Блог Berg Estate Team
Новости и статьи – Страница 14
Новости рынка недвижимости Калгари, наши ежемесячные обзоры рынка и новые видео от Berg Estate Team: Том Берг и Валерия Берг, риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty.
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в 2023 году: год дефицита предложения
Предложение в Окотоксе в среднем на 63% ниже долгосрочной нормы. В Эрдри таунхаусы и квартиры дорожали более чем вдвое быстрее домов.
Рынок жилья Калгари в 2023 году: миграция, дефицит и рекордные цены
Продажи снизились от пика 2022 года, но остались намного выше допандемийных. Квартиры наконец превысили максимум 2014 года – $321 400.
Банк Канады завершает 2023 год со ставкой 5%
Потребление два квартала почти не растёт. Банк отметил ускорение инфляции на жильё из-за аренды и процентов по ипотеке.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в ноябре 2023: в Кокрейне рынок свободнее
Эрдри остаётся очень напряжённым – соотношение 96%. В Кокрейне и Окотоксе объявлений больше, но предложение заметно ниже нормы.
Продажи квартир в Калгари побили годовой рекорд за месяц до конца года
Рост обеспечили доступность, высокая аренда и новые объявления. Сильнее всего подорожали более дешёвые районы North East и East.
Рынок жилья Калгари, ноябрь 2023: больше объявлений, но рынок продавца
Запас таунхаусов вырос до 1,6 месяца после семи месяцев меньше одного. Дома дороже $700 000 теперь продаются в более сбалансированных условиях.
Отчёт CREB за III квартал 2023: в 2024 году рынок станет сбалансированнее
Экономика Альберты, как ожидается, будет расти быстрее национальной, но CREB предупреждает о рисках, связанных с ценами на сырьё и миграцией.
Калгари получит $228 млн из федерального Housing Accelerator Fund
Соглашение финансирует семь инициатив: ускоренные согласования, вторичные квартиры, переоборудование офисов и зонирование под таунхаусы.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в октябре 2023: продаж меньше, цены выше
Продажи с начала года в трёх городах на 22–29% ниже, в основном потому, что недорогих домов в продаже слишком мало.
Рынок жилья Калгари, октябрь 2023: продажи +17%, объявлений больше всего с 2015 года
Предложение всё ещё более чем на 40% ниже нормы для октября. Только у домов дороже $1 млн предложение больше, чем год назад.
Банк Канады снова сохранил ставку 5% и ждёт инфляцию 2% в 2025 году
Инфляция в сентябре – 3,8%. Банк ожидает около 3,5% до середины 2024 года и 2% в 2025 году и по-прежнему готов повысить ставку при необходимости.