CMHC: запрашиваемая аренда в Калгари снижается, но арендаторам всё ещё тяжело
Новое предложение снизило аренду по новым договорам, но для нынешних арендаторов доступность в Калгари и Галифаксе ухудшилась сильнее, чем в других городах.
Новости и статьи
Новости рынка – Страница 3
Ежемесячные обзоры рынка жилья Калгари: цены, продажи и предложение с пояснениями Berg Estate Team (Том Берг, eXp Realty).
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Продажи в Кокрейне продолжают расти: Эрдри, Кокрейн и Окотокс в мае
В отличие от большинства рынков, продажи в Кокрейне выше прошлогодних и долгосрочной нормы, а цены с января выросли на $25 600. В Окотоксе цены в мае снизились.
Рынок жилья Калгари в мае 2026: квартиры дешевеют при высоком предложении
Предложение на 11% выше долгосрочной нормы за счёт квартир и таунхаусов, а домов меньше нормы. Цена дома с января выросла на $23 800.
Калгари разослал счета по налогу на недвижимость за 2026 год: оплата до 30 июня
Около 42% каждого доллара налога на жильё идёт провинции. Если счёт не пришёл до 1 июня, звоните 311: штраф начисляется в любом случае.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в апреле: цены растут во всех трёх городах
Все три города показали рост цен за месяц. Продажи в Кокрейне с начала года выросли на 6%, а цены в Окотоксе вернулись к уровню прошлого апреля.
Отдельные дома: рынок продавца на северо-западе, западе и юге Калгари
Запас менее двух месяцев на северо-западе, западе и юге поднял цены на дома, а на северо-востоке рынок покупателя. Разрыв – десять процентных пунктов.
Рынок жилья Калгари в апреле 2026: баланс везде, кроме квартир
Продажи и предложение выросли по сезону. Общий запас – чуть меньше трёх месяцев: около двух по домам и больше четырёх по квартирам.
Банк Канады сохранил ставку 2,25%, несмотря на скачок цен на нефть
Банк в четвёртый раз подряд сохранил ставку и заявил, что не позволит дорогим энергоносителям превратиться в устойчивую инфляцию.
Городской совет Калгари 12 голосами против 3 отменил общегородское зонирование
4 августа 2026 года большинство жилых участков вернутся к зонированию, действовавшему до 2024 года. Уже одобренные и поданные проекты – исключение.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс по итогам I квартала 2026 года
В Эрдри рынок сбалансирован (три месяца запаса), в Кокрейне объявления растут быстрее продаж, а Окотокс уходит от крайне напряжённого рынка.
Рынок жилья Калгари в марте 2026: весна началась, тренды расходятся
С началом весны продажи, объявления и цены выросли к февралю. Запас домов – чуть больше двух месяцев, а предложение квартир приблизилось к рекорду 2008 года.
Калгари утвердил ставки налога на недвижимость на 2026 год: основной рост – провинциальный
Провинциальная часть налога на недвижимость в Калгари выросла на $212 млн, или на 20,4%. Для типичного дома это $338 в год против $49 по городской части.