Рынок жилья Калгари, февраль 2023: минимальное предложение для февраля с 2006 года
Новых объявлений стало меньше быстрее, чем продаж, поэтому предложение осталось одним из самых низких для февраля с 2006 года, а цена за месяц выросла почти на 2%.
Новости и статьи
Новости рынка – Страница 18
Ежемесячные обзоры рынка жилья Калгари: цены, продажи и предложение с пояснениями Berg Estate Team (Том Берг, eXp Realty).
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Бюджет Альберты 2023: школьный налог на недвижимость заморожен
Провинциальный сбор на 2023/24 год остаётся около $2,5 млрд, поэтому ставка для жилья возвращается к уровню 2021/22 года – $2,56 на $1 000 оценки.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в январе 2023: предложение растёт, но рынок напряжён
Эталонная цена в Эрдри – $480 200, в Кокрейне – $488 900, в Окотоксе – $539 000. Предложение больше, чем год назад, но намного ниже долгосрочного уровня.
Таунхаусы и квартиры: доступное жильё в Калгари по-прежнему в спросе
Общая эталонная цена ещё ниже максимума 2022 года, но таунхаусы отстают от пика всего на $2 300, а предложение квартир – минимальное для января с 2014 года.
Рынок жилья Калгари, январь 2023: новых объявлений меньше, чем за 25 лет
Покупатели переключились на более доступное жильё, но именно его меньше всего. Цены немного выросли впервые после семи месяцев снижения.
Банк Канады поднял ставку до 4,5% и дал сигнал о паузе
Восьмое повышение с марта 2022 года подняло ставку до 4,5%. Банк планирует сохранить её, если экономика будет развиваться по прогнозу.
Прогноз CREB на 2023 год: меньше продаж и стабильные цены в Калгари
Высокие ставки снизят продажи до 25 921 – всё равно выше допандемийного уровня. Миграция, рабочие места и малое предложение не дадут ценам сильно упасть.
Оценка недвижимости 2023: медианный дом в Калгари – $555 000
Город разослал более 565 000 уведомлений. Типичная стоимость жилья выросла на 12%, медианная оценка частного дома – с $485 000 до $555 000.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в 2022 году: рекордные цены вокруг Калгари
В Эрдри продано рекордное число жилья – 2 469 объектов, в Кокрейне среднегодовая эталонная цена достигла $504 067, а в Окотоксе дома впервые подорожали до $600 000+.
Рынок жилья Калгари в 2022 году: рекорд продаж и рост цен двузначными темпами
В 2022 году продано рекордное число жилья – 29 672 объекта. Рост ставок замедлил второе полугодие, но из-за малого предложения цены за год выросли более чем на 12%.
В Канаде вступил в силу запрет на покупку жилья иностранцами
Закон о запрете покупки жилой недвижимости иностранцами действует два года. За нарушение – штраф $10 000, но есть исключения.