Рынок жилья Калгари, февраль 2025: рынок продавца ослабевает
Сильнее всего выросло предложение дешевле $500 000. Новых объявлений о квартирах – рекордные для февраля 852.
Блог Berg Estate Team
Новости и статьи – Страница 9
Новости рынка недвижимости Калгари, наши ежемесячные обзоры рынка и новые видео от Berg Estate Team: Том Берг и Валерия Берг, риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty.
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Бюджет Альберты 2025 повышает школьный налог: Калгари заплатит $1 037 млн
В Эрдри, Кокрейне, Окотоксе и Честермире налог растёт ещё быстрее – на 23–29%.
Предложение квартир в Калгари в январе 2025 почти удвоилось
Соотношение продаж к новым объявлениям упало до 40%, а срок продажи вырос с 35 до 51 дня.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в январе 2025: выбор растёт в двух городах, но не в Окотоксе
В Эрдри и Кокрейне запас больше двух месяцев уже пять месяцев подряд.
Рынок жилья Калгари, январь 2025: предложение выросло на 70%
Запас – от менее чем двух месяцев у дуплексов до 3,5 месяца у квартир.
Банк Канады снизил ставку до 3% на фоне угрозы пошлин
Банк отметил, что снижение ставок начало поддерживать потребление и рынок жилья.
Прогноз CREB на 2025 год: более 26 000 продаж и движение к балансу
Главные риски – замедление миграции, конкуренция новостроек и возможные пошлины.
Начатое строительство жилья в Калгари в 2024 году выросло на 24% – до 24 369
По стране городское строительство выросло на 2%, до 227 697, а в шести крупнейших городах вместе снизилось на 3%. В Калгари рост – по всем типам.
Оценка недвижимости 2025: медианный дом в Калгари – $697 000
Типичная оценка жилья выросла на 15%. Проверить её можно до 21 марта 2025 года.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в 2024 году: цены выросли почти на 8–9%
К концу года предложение выросло во всех трёх городах, но в Окотоксе рынок продавца держится с 2021 года.
Рынок жилья Калгари в 2024 году: ещё один сильный год для продаж и цен
Во втором полугодии выросло предложение дорогого жилья, а цены стабилизировались после резкого весеннего роста.
CMHC: рекордный рост арендного жилья повышает вакантность, рост аренды в Калгари замедляется
Рост аренды в Калгари заметно замедлился, но всё равно опередил все другие крупные города из-за роста населения за счёт миграции.