Цены квартир в Калгари приближаются к рекорду 2014 года
После многих лет избытка квартиры снова востребованы. Цены за год выросли более чем на 10%, а в трёх районах уже обновили рекорды.
Блог Berg Estate Team
Новости и статьи – Страница 17
Новости рынка недвижимости Калгари, наши ежемесячные обзоры рынка и новые видео от Berg Estate Team: Том Берг и Валерия Берг, риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty.
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Рынок жилья Калгари, апрель 2023: цены на новом рекорде
Всё больше покупателей предлагают цену выше запрошенной. Общая эталонная цена установила рекорд, как и цены домов, дуплексов и таунхаусов.
Отчёт CREB за 1-й квартал 2023: проблема в предложении, а не в спросе
Новых объявлений стало меньше быстрее, чем ожидалось, и квартальная эталонная цена выросла почти на 2%, до $531 200. CREB допускает небольшой рост за год.
Банк Канады сохранил ставку 4,5%: инфляция снизилась до 5,2%
Вторая пауза подряд. Банк отметил сильный рост населения и сдержанную активность на рынке жилья и не исключил новых повышений.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в марте 2023: рекорд в Окотоксе
До пандемии в Окотоксе обычно продавалось более 200 объектов, в марте – 61. Цены в Эрдри и Кокрейне более чем на 20% выше марта 2021 года.
Дома в Калгари подорожали до рекорда: доступных объявлений почти нет
Продажи домов опустились ниже долгосрочной нормы, но домов дешевле $600 000 так мало, что цены всё равно обновили максимум.
Рынок жилья Калгари, март 2023: цены растут на рынке продавца
Продажи и новые объявления на 40% ниже прошлогодних, но при 3 233 объектах в продаже цены за месяц выросли на 2%.
Открыт безналоговый сберегательный счёт для покупки первого жилья (FHSA)
Взносы уменьшают налогооблагаемый доход, как RRSP, а снятие на покупку первого жилья, включая доход от инвестиций, не облагается налогом, как TFSA.
Члены CREB проголосовали против слияния с Ассоциацией недвижимости Альберты
Калгарийский совет продолжит работу как отдельная организация. Для покупателей и продавцов ничего не меняется: объявления, статистика и услуги остаются прежними.
Банк Канады взял паузу на 4,5% – впервые с начала 2022 года
Как и обещал в январе, банк оставил ставку 4,5%. Он готов снова её поднять, если это понадобится, чтобы вернуть инфляцию к 2%.
Эрдри, Кокрейн и Окотокс в феврале 2023: Окотокс у ценового пика
В Окотоксе соотношение продаж к объявлениям – 90%, предложение почти на рекордном минимуме. Эрдри ($487 200) и Кокрейн ($492 900) пока ниже пиков 2022 года.
Таунхаусы в Калгари подорожали до рекорда при запасе всего в один месяц
Покупатели, которым не по карману дом, переходят на таунхаусы и квартиры. Таунхаусы обновили ценовой рекорд, квартиры подорожали за год более чем на 11%.