Начатое строительство жилья в Калгари в июле упало на 20%
После двух рекордных лет строительство в Калгари остывает. Но объём строящегося жилья по-прежнему велик, и новое предложение будет поступать ещё долго.
Блог Berg Estate Team
Новости и статьи – Страница 2
Новости рынка недвижимости Калгари, наши ежемесячные обзоры рынка и новые видео от Berg Estate Team: Том Берг и Валерия Берг, риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty.
Подписаться
Новые статьи на e-mail
Мы будем присылать одно письмо каждый раз, когда публикуем новую статью. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.
Отмена общегородского зонирования вступила в силу: что изменилось 4 августа
Постановление, принятое советом в апреле, вступило в силу. Большинство участков вернулись в зоны вроде R-C1 или R-C2, а в R-CG действуют новые ограничения.
Цены на дома в Эрдри, Кокрейне, Окотоксе и Честермире
В этом месяце CREB перешёл к ценам на отдельные дома в обзорах городов. Во всех четырёх городах цены ниже прошлогодних, а в Честермире запас почти семь месяцев.
Цены на квартиры в Калгари на 13% ниже пика 2024 года
Продажи квартир на вторичном рынке с начала года упали почти на 26%: с ними конкурируют новая аренда и новостройки. Рынок покупателя держится с весны 2025 года.
Рынок жилья Калгари в июле 2026: второе полугодие начинается спокойнее
Продажи и новые объявления снизились. Дома дешевле прошлогоднего менее чем на 2%, квартиры – более чем на 8%, а в таунхаусах появились признаки избытка.
Калгари упростил разрешения на вторичные квартиры; правила для садовых домиков прежние
Квартира в цокольном этаже, соответствующая всем правилам, обходится без разрешения на застройку; в 2025 году разрешение на строительство выдавали в среднем (медиана) за пять дней, сообщает город.
Банк Канады сохранил ставку 2,25%: рынок жилья «стабилизируется»
Банк в шестой раз подряд сохранил ставку и заявил, что текущий уровень подходит для поддержки восстановления и возврата инфляции к 2%.
Запас жилья в Эрдри превысил четыре месяца, цены в Кокрейне растут
Рынок Эрдри смещается в пользу покупателей на фоне спада продаж. Цены в Кокрейне растут пятый месяц, в Окотоксе стабильны при низком предложении.
Рекордные цены на дома на западе и в центре Калгари
Средняя цена дома по городу всё ещё чуть ниже прошлогодней, но в двух районах в июне установлены рекорды. Выросли продажи домов дороже $1 млн и дешевле $600 000.
Рынок жилья Калгари в июне 2026: избыток квартир давит на цены
Продажи выросли к маю, а новых объявлений стало меньше, и рост предложения замедлился. В квартирах – рынок покупателя, запас почти пять месяцев.
Рост населения Альберты замедлился до минимума с 2022 года
Чистая международная миграция стала отрицательной из-за отъезда временных жителей, но переезды из других провинций сохранили рост Альберты выше, чем по стране.
Банк Канады сохранил ставку 2,25% при росте инфляции до 2,8%
Банк в пятый раз подряд сохранил ставку. Энергоносители подняли инфляцию, экономика оставалась слабой, а активность на рынке жилья в I квартале снизилась.