eXp RealtyКалгари, Альберта700-1816 Crowchild Trail NW

587-888-2919

Штаб-квартира Банка Канады на Веллингтон-стрит в Оттаве

Ставки и ипотекаНовости рынка

Банк Канады сохранил ставку 2,25% на фоне войны на Ближнем Востоке

Фото: Wladyslaw / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

18 марта 2026 года Банк Канады сохранил целевую ставку овернайт на уровне 2,25% (банковская ставка – 2,5%, ставка по депозитам – 2,20%). Это третье подряд решение без изменений.

Канада: годовая инфляция (ИПЦ)

Канада: годовая инфляция (ИПЦ)Диаграмма инфляции в Канаде: 2,4% в декабре 2025 г., 2,3% в январе 2026 г., 1,8% в феврале 2026 г. дек 2025 – 2,4%; янв 2026 – 2,3%; фев 2026 – 1,8%.дек 20252,4%янв 20262,3%фев 20261,8%

График: Berg Estate Team. Данные: Банк Канады, 28 января и 18 марта 2026 г.

Что изменилось с января

  • Война на Ближнем Востоке. Цены на нефть и природный газ резко выросли, финансовые условия ужесточились. По словам банка, оценивать последствия для Канады пока рано.
  • Более слабый рост. ВВП в IV квартале 2025 года сократился на 0,6% – в основном из-за снижения запасов, а рынки жилья оставались слабыми.
  • Рынок труда. Безработица в феврале выросла до 6,7%.
  • Инфляция пока ниже. В феврале она замедлилась до 1,8%, но рост цен на бензин подтолкнёт её вверх в ближайшие месяцы.

Банк отметил, что риски для роста смещены вниз, а инфляционные риски выросли, и заявил, что готов действовать при необходимости.

Что это значит для Калгари

Дорогая нефть обычно поддерживает экономику Альберты, но более высокая инфляция может помешать дальнейшему снижению ставок. Для покупателей главное – стабильность: платежи по плавающей ставке не изменились. Следующее решение было назначено на 29 апреля.

До войны и после

До конфликта на Ближнем Востоке мировая экономика шла к росту примерно на 3%, как банк и ожидал в январе. Рост в США замедлился, но оставался уверенным, еврозону поддерживал внутренний спрос при сокращении экспорта, а Китай опирался на экспорт при слабом внутреннем спросе. С начала войны цены на нефть и природный газ резко выросли. Банк также предупредил, что перебои в транспорте из-за фактического закрытия Ормузского пролива могут затронуть поставки других товаров, например удобрений.

Финансовые условия ужесточились: доходность облигаций в мире выросла, акции подешевели, кредитные спреды расширились. Курс канадского доллара к американскому оставался относительно стабильным.

Экономика Канады: слабее, чем кажется, и сильнее, чем кажется

Сокращению в IV квартале предшествовал рост на 2,4% в III квартале. По словам банка, спад объясняется в основном большим, чем ожидалось, сокращением запасов; внутренний спрос на самом деле вырос более чем на 2% благодаря потребительским и государственным расходам. Рынок труда слаб: прирост рабочих мест IV квартала в январе и феврале в основном был потерян, а экспорт остаётся слабым.

Инфляция: сейчас низкая, скоро выше

Инфляция без учёта изменений косвенных налогов и базовые показатели были близки к 2%. Продовольственная инфляция замедлилась, но остаётся повышенной. Рост цен на бензин в ближайшие месяцы поднимет общую инфляцию. Это ставит банк в трудное положение: риски для роста смещены вниз, а инфляционные риски выросли.

За чем следит банк

Совет управляющих заявил, что продолжит оценивать влияние пошлин США и торговой неопределённости, а также то, как приспосабливается экономика Канады, и внимательно следит за конфликтом. Он ожидает умеренного роста экономики, но свежие данные говорят о том, что в ближайшее время рост будет слабее, чем предполагалось в январе. По словам банка, оценивать влияние войны на рост в Канаде пока рано. Следующее решение, 29 апреля, будет сопровождаться полным докладом о денежно-кредитной политике и новым прогнозом.

Что это значит для Калгари

  • Заёмщикам с плавающей ставкой: платежи не меняются. При растущих инфляционных рисках не рассчитывайте на новые снижения этой весной.
  • Покупателям: низкая инфляция в феврале не означает, что ставки снизятся. Перед поиском получите предварительное одобрение с фиксацией ставки.
  • Семьям, связанным с энергетикой: дорогая нефть может поддержать рабочие места и доходы в Альберте, но война добавляет неопределённости. Прежде чем брать большую ипотеку, создайте резервный фонд.
  • Продление ипотеки: сравните предложения нескольких кредиторов за несколько месяцев, а не подписывайте первое же письмо о продлении.

← Все новости и видео

Похожие статьи

Планируете купить или продать жильё в Калгари?

Звоните или пишите Тому и Валерии: 587-888-2919, e-mail: . Говорим по-русски.