10 декабря 2025 года Банк Канады сохранил целевой уровень ставки овернайт на уровне 2,25%; Bank Rate – 2,5%, депозитная ставка – 2,20%.
Ключевая ставка Банка Канады в 2025 году, %
Что сказал банк
- ВВП в III квартале вырос «неожиданно сильно» – на 2,6%, хотя конечный внутренний спрос не изменился.
- Занятость уверенно росла три месяца, безработица в ноябре снизилась до 6,5%.
- Инфляция в октябре замедлилась до 2,2%; базовая инфляция – около 2,5%.
- Банк по-прежнему считает нынешнюю ставку «примерно верным уровнем», если экономика пойдёт по октябрьскому прогнозу.
Итоги 2025 года
В 2025 году банк снижал ставку четыре раза – в январе, марте, сентябре и октябре: с 3,25% в конце 2024 года до 2,25%. На остальных четырёх заседаниях ставка не менялась.
Что это значит для Калгари
Кредиты входят в 2026 год намного более дешёвыми, чем год назад, а выбор жилья у покупателей в Калгари больше, чем когда-либо за последние годы. Раз банк сигнализирует паузу, покупатели могут планировать исходя из нынешних ставок, а не ждать новых снижений. Следующее решение – 28 января 2026 года.
По сравнению с октябрём
В октябре банк снизил ставку до 2,25% и заявил, что она находится примерно на нужном уровне, если экономика будет следовать прогнозу. С тех пор данные оказались лучше ожиданий. ВВП в III квартале вырос на 2,6% после сокращения на 1,6% во II квартале, хотя рост в основном отражал колебания торговли, а конечный внутренний спрос не изменился. Занятость три месяца уверенно росла, а безработица снизилась с 7,1% в сентябре до 6,5% в ноябре. Инфляция замедлилась с 2,4% в сентябре до 2,2% в октябре, поскольку бензин подешевел, а продукты дорожали медленнее.
Безработица в Канаде, %
Чего ожидает банк
Банк ожидает роста конечного внутреннего спроса в IV квартале, но ВВП, вероятно, будет слабым из-за ожидаемого снижения чистого экспорта. Рост должен ускориться в 2026 году, хотя большие колебания торговли могут сохранять волатильность квартальных данных. В ближайшее время инфляция, вероятно, будет выше из-за эффекта прошлогодних «каникул» по GST/HST на некоторые цены. Если не учитывать это, банк ожидает, что сохраняющийся избыток мощностей примерно уравновесит рост издержек от перестройки торговли и удержит инфляцию около 2%. Показатели базовой инфляции остаются в диапазоне 2,5–3%.
За рубежом
По словам банка, крупные экономики по-прежнему устойчивы к торговому протекционизму США, хотя неопределённость остаётся высокой. Рост в еврозоне оказался сильнее ожиданий, а слабый внутренний спрос в Китае, включая усиление слабости на рынке жилья, сдерживает рост. Цены на нефть и курс канадского доллара почти не изменились с октября.
Что это значит для покупателей и продавцов в Калгари
Ставки, скорее всего, пока останутся на текущем уровне, поэтому покупатели и владельцы могут планировать по сегодняшним ипотечным расходам. В Калгари предложение в ноябре – 5 581 объект – на 28% больше, чем год назад, поэтому покупатели входят в 2026 год с более низкими ставками, чем год назад, и с большим выбором. Продавцам не стоит рассчитывать, что новые снижения ставки поднимут спрос весной.
Местный взгляд
Более сильный рынок труда в стране – хорошая новость для спроса в Калгари. Следующее решение – 28 января 2026 года вместе с новым докладом о денежно-кредитной политике.
2025 год в цифрах
За год банк снизил ставку четыре раза – в январе, марте, сентябре и октябре, с 3,25% в конце 2024 года до 2,25%, а на остальных четырёх заседаниях сохранял её. Для заёмщика с плавающей ставкой это на целый процентный пункт меньше, чем год назад. Инфляция держится около цели 2% уже больше года.
