eXp RealtyКалгари, Альберта700-1816 Crowchild Trail NW

587-888-2919

Бесплатная оценка жилья
Записаться на звонок

Северо-запад Район на северо-западе Калгари

Tuscany (Тоскана), Калгари: гид по району и дома на продажу

На карте City of Calgary Tuscany – район площадью 6,80 км² на северо-западе Калгари, примерно в 15,6 км от мэрии. Он граничит с Arbour Lake, Haskayne, Rocky Ridge и Royal Oak. Город относит его к числу районов, застроенных в основном в 2000-х.

По переписи 2021 года 64% домов построены в 2001–2010 годах; 84% жилья – отдельные дома. В том же году здесь жили 19 700 человек в 6 565 домохозяйствах. Медианный доход домохозяйства за 2020 год – $142 000 (по Калгари – $98 000); 89% домохозяйств жили в собственном жилье (по Калгари – 69%); иммигранты составляли 23% жителей (по Калгари – 33%).

В границах района находится станция CTrain Tuscany; здесь останавливаются 8 маршрутов. В границах района 4 школы, в том числе Eric Harvie School, Tuscany School и Twelve Mile Coulee School. Среди парковых участков City of Calgary в районе или на его границе – North Tuscany Ravines и South Tuscany Ravines.

На этой странице собраны данные переписи 2021 года, школы, транспорт и ссылки на официальную статистику преступности для Tuscany, а внизу – дома, которые продаются сейчас. Источник и дата каждой цифры указаны в разделе «Источники».

Смотреть дома на продажу ↓ Записаться на звонок

Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · Berg Estate Team, eXp Realty · 587-888-2919

Карта границ района Tuscany и его улиц
Карта: © участники OpenStreetMap (ODbL); границы районов: открытые данные City of Calgary
  • 19 700жителей (перепись 2021)
  • 6 565домохозяйств
  • $142 000медианный доход домохозяйства (2020)Калгари: $98 000
  • 3,0человек в домохозяйстве (в среднем)Калгари: 2,6
  • 89%домохозяйств – собственникиКалгари: 69%
  • 84%домов – отдельные частныеКалгари: 55%

Где находится

Граница районаГраница района (открытые данные City of Calgary) на карте Калгари.
Tuscany: Граница района (открытые данные City of Calgary) на карте Калгари.Tuscany
  • Северо-запад Часть города
  • Сложившийся Статус по данным City of Calgary
  • Tuscany Station Станция CTrain в районе
  • 8 маршрутов с остановками в районе
  • 4 школ в границах района
  • 85% говорят дома в основном по-английски
  • 23% иммигрантов (перепись 2021)

Жители и домохозяйства

Данные переписи относятся к 2021 году и описывают район на тот момент.

Возраст жителейДоля жителей, перепись 2021

TuscanyКалгари

Собственность или арендаДомохозяйства, перепись 2021

TuscanyКалгари

Языки, на которых чаще всего говорят дома5 самых распространённых языков, кроме английского, доля жителей, перепись 2021
Размер домохозяйстваЧастные домохозяйства, перепись 2021

TuscanyКалгари

Жильё и застройка

Тип жильяЗанятые жилые помещения, перепись 2021

TuscanyКалгари

Когда построены домаЗанятые жилые помещения по периоду постройки, перепись 2021

TuscanyКалгари

Транспорт

Маршруты автобусов и CTrain с остановками в районе

  • 26 Sarcee Trail Crosstown
  • 74 Tuscany
  • 134 Rockland Park
  • 201 Red Line
  • 722 Bowness/ Tuscany Ravine
  • 724 Bowness/Tuscany North
  • 726 Bowness/Tuscany North
  • 811 St. Francis/ Tuscany

78 остановок транспорта · Расписание: Calgary Transit

Как жители добираются до работыРаботающие жители, перепись 2021

TuscanyКалгари

Школы

Школы, расположенные в Tuscany, по данным открытых данных City of Calgary. Закрепление за школой зависит от точного адреса и класса и меняется из года в год: перед покупкой проверьте адрес в поиске школ CBE и поиске школ Calgary Catholic.

ШколаКлассыШкольный округ / владелец
Государственные
Eric Harvie SchoolначальнаяCalgary Board of Education (CBE)
Tuscany SchoolначальнаяCalgary Board of Education (CBE)
Twelve Mile Coulee Schoolначальная, 7–9 классыCalgary Board of Education (CBE)
Католические
St. Basil Elementary/Junior High Schoolначальная, 7–9 классыCalgary Catholic School District

Данные о преступности и безопасности

Calgary Police Service публикует статистику преступлений и нарушений порядка по каждому району Калгари, с ежемесячным обновлением, на панели Community Safety Dashboard и на карте преступности. Мы даём ссылку на официальный источник и не перепечатываем эти цифры.

Открыть статистику Calgary Police Service

Статистика описывает зарегистрированные случаи, а не личный риск по конкретному адресу. Вопросы о конкретной улице можно задать по несрочной линии Calgary Police Service: 403-266-1234.

Источники и даты

  1. Открытые данные City of Calgary: границы районов (surr-xmvs). Дата загрузки: 2026-10-30.
  2. Открытые данные City of Calgary: перепись 2021, население и жильё по районам (f9wk-wej9). Дата загрузки: 2026-10-30.
  3. Открытые данные City of Calgary: перепись 2021, семьи и домохозяйства по районам (msjx-5ygv). Дата загрузки: 2026-10-30.
  4. City of Calgary (2023), Community Profiles, перепись Канады 2021 (Statistics Canada, Community Data Program). Дата загрузки: 2026-10-30.
  5. Calgary Police Service: статистика преступности и Community Safety Dashboard. Дата загрузки: 2026-10-30.
  6. Открытые данные City of Calgary: школы (fd9t-tdn2). Дата загрузки: 2026-10-30.
  7. Открытые данные City of Calgary: остановки Calgary Transit по маршрутам (pm3p-838w). Дата загрузки: 2026-10-30.
  8. Открытые данные City of Calgary: станции CTrain (2axz-xm4q). Дата загрузки: 2026-10-30.
  9. Объекты в продаже на bergestate.com по данным REALTOR.ca DDF® (CREA). Дата загрузки: 2026-10-30.
  10. Открытые данные City of Calgary: парковые участки (kami-qbfh). Дата загрузки: 2026-10-30.

Содержит информацию по лицензиям Open Government Licence – City of Calgary и Open Government Licence – Alberta. Адаптировано по данным Statistics Canada; это не означает одобрения со стороны Statistics Canada. Картографические данные © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные об объектах © CREA, REALTOR.ca DDF®.

Соседние районы: Дома на продажу: Scenic Acres (Синик-Эйкерс) · Дома на продажу: Valley Ridge (Вэлли-Ридж) · Дома на продажу: Royal Oak (Ройал-Оук) · Дома на продажу: Rocky Ridge (Роки-Ридж) · Все районы и города

Жизнь в Tuscany

Где находится. Tuscany – давно сложившийся район на северо-западе Калгари, примерно в 15,6 км от City Hall, площадь – 6,8 км². Граничит с Arbour Lake, Haskayne, Rocky Ridge и Royal Oak.

Когда построен. По переписи 2021 года больше всего жилья (64%) построено в 2001–2010 годах. До 1981 года построено 0%, после 2000-го – 70%.

Жильё. В 2021 году: 84% – отдельные дома, 8% – квартиры в малоэтажных домах и 6% – таунхаусы. Своим жильём владели 89% домохозяйств (по Калгари – 69%).

Жители. В 2021 году в районе жили 19 700 человек в 6 565 домохозяйствах. В среднем 3,0 человека на домохозяйство (по Калгари – 2,6), дети до 15 лет – 23% жителей.

Парки. Город числит здесь 43 парковых участка.

Школы. Четыре школы в границах района, в том числе Eric Harvie School (CBE), Tuscany School (CBE) и Twelve Mile Coulee School (CBE). Закрепление зависит от адреса, поэтому проверьте школьные поисковики CBE и Calgary Catholic.

Транспорт. Станция Tuscany в границах района, здесь останавливаются 8 маршрутов автобусов и CTrain. В 2021 году 83% работающих жителей ездили на работу на машине, 7% – на общественном транспорте и 3% ходили пешком (по Калгари – 77%, 9% и 4%).

Tuscany: частые вопросы

Где находится Tuscany в Калгари?

Tuscany – давно сложившийся район на северо-западе Калгари, примерно в 15,6 км от City Hall, площадь – 6,8 км². Граничит с Arbour Lake, Haskayne, Rocky Ridge и Royal Oak.

Какое жильё в Tuscany?

В 2021 году: 84% – отдельные дома, 8% – квартиры в малоэтажных домах и 6% – таунхаусы.

Есть ли школы в Tuscany?

Четыре школы в границах района, в том числе Eric Harvie School (CBE), Tuscany School (CBE) и Twelve Mile Coulee School (CBE). Закрепление зависит от адреса, поэтому проверьте школьные поисковики CBE и Calgary Catholic.

Есть ли в Tuscany станция CTrain?

Да. Станция Tuscany в границах района, здесь останавливаются 8 маршрутов автобусов и CTrain.

Когда построен Tuscany?

По переписи 2021 года больше всего жилья (64%) построено в 2001–2010 годах. До 1981 года построено 0%, после 2000-го – 70%.

Покупка в Tuscany: наш взгляд

На 6.11.2026 на нашем сайте 44 объявлений о продаже жилья в Tuscany. Медианная цена предложения: отдельные дома – $757 500 (28); таунхаусы – $399 900 (13); квартиры и кондо – $519 900 (3). Это цены продавцов из ленты REALTOR.ca DDF®, а не цены сделок; недавние цены продаж мы пришлём по запросу.

Что нам нравится

  • Станция Tuscany в границах района.
  • В границах района 4 школы.
  • Много зелени: город числит здесь 43 парковых участка.
  • Разное жильё: отдельные дома, квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы.

Что стоит учесть

  • Район рассчитан на машину: 83% ездили на работу на машине в 2021 году.
  • Дома на оживлённых улицах или вдоль них обычно продаются дешевле, поэтому проверьте улицу и движение.
  • Цены сильно различаются в зависимости от улицы, типа и возраста дома, поэтому сравнивайте недавние продажи похожих домов.
  • Проверьте зонирование участка, прежде чем планировать стройку, ремонт или сьют.

Кому подходит

Семьям, которым нужен отдельный дом с двором, и тем, кто хочет переехать в дом побольше в пределах северо-запада.

Дорога на работу и транспорт

От станции Tuscany можно ехать на CTrain. Здесь ходят маршруты, в том числе 26 (Sarcee Trail Crosstown) и 74 (Tuscany). До City Hall примерно 15,6 км.

Перед тем как сделать предложение

  • Запросите real property report и проверьте зонирование участка.
  • Если есть сьют, убедитесь, что он легальный и с разрешениями города.
  • Уточните закрепление за школами и школьный автобус для адреса.
  • Запросите сумму налога на недвижимость и последние счета за коммунальные услуги.

Присматриваетесь к Tuscany?

Мы хорошо знаем эти улицы. Подберём недавние цены продаж, организуем показы и проверим взносы, титул и документы кондо до того, как вы примете решение.

Новые объявления: Tuscany Записаться на звонок

Berg Estate Team · Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · eXp Realty · 587-888-2919

Другие районы северо-запада: Дома на продажу: Arbour Lake · Дома на продажу: Rocky Ridge · Дома на продажу: Royal Oak · Дома на продажу: Haskayne · Все районы северо-запада Калгари

Хотите быть в курсе рынка недвижимости Калгари? Вступайте в нашу группу в Facebook: Southeast Calgary Homes & Real Estate Updates →

Дома на продажу в Tuscany (Тоскана)

Объекты в продаже на 6.11.2026 (горное время), по данным REALTOR.ca DDF® на нашем сайте. Это цены продавцов, а не цены сделок. Обновляется ежедневно.

Диапазон цен по типу жильяОт самой низкой до самой высокой цены; точка – медиана
Что продаётсяОбъекты в продаже сейчас, по типам
Отдельный дом 28; Таунхаус 13; Квартира / кондо 344объектов
  • Отдельный дом 28
  • Таунхаус 13
  • Квартира / кондо 3
СпальниОбъекты в продаже сейчас, по числу спален

Сейчас в районе Tuscany, Калгари, в системе MLS® выставлено на продажу 44 объекта. Эта страница обновляется автоматически каждый день по данным REALTOR.ca DDF®. Цены – от $275 000 до $1 299 000, медианная цена – $645 000. В продаже: 28 домов, 13 таунхаусов и 3 квартиры (кондо). Количество спален – от 1 до 6. За последние семь дней появилось 6 новых объявлений. С помощью фильтров ниже можно уточнить поиск по цене, количеству спален и санузлов и типу недвижимости. Мы, команда Berg Estate Team (eXp Realty), организуем показы в Tuscany, подберём недавние сопоставимые продажи и поможем составить конкурентное предложение о покупке. Хотите первыми узнавать о новых объявлениях в Tuscany? Подпишитесь на бесплатные уведомления в Home Finder.

44 объявления

Сортировка: Сначала новые Цена ↑ Цена ↓

Данные объявлений обновлены 6 ноября 2026 г., 12:31.

Условия использования информации об объектах MLS®

Официальный текст условий CREA приводится на английском языке.

Пользуясь этим сайтом и просматривая информацию об объектах MLS®, вы соглашаетесь с этими условиями.

REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are certification marks that are owned by REALTOR® Canada Inc. and licensed exclusively to The Canadian Real Estate Association (CREA). These certification marks identify real estate professionals who are members of CREA and who must abide by CREA’s By-Laws, Rules, and the REALTOR® Code. The MLS® trademark and the MLS® logo are owned by CREA and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

The information contained on this site is based in whole or in part on information that is provided by members of The Canadian Real Estate Association (CREA), who are responsible for its accuracy. REALTOR.ca Canada Inc. reproduces and distributes this information as a service for its members and neither CREA nor REALTOR.ca Canada Inc. assumes responsibility for its accuracy

This website is operated by the Berg Estate Team (Tom Berg and Valery Berg), REALTORS® with eXp Realty, members of The Canadian Real Estate Association.

The listing content on this website is protected by copyright and other laws, and is intended solely for the private, non-commercial use by individuals. Any other reproduction, distribution or use of the content, in whole or in part, is specifically forbidden. The prohibited uses include commercial use, “screen scraping”, “database scraping”, and any other activity intended to collect, store, reorganize or manipulate data on the pages produced by or displayed on this website.

Вернуться к гиду по району ↑