eXp RealtyКалгари, Альберта700-1816 Crowchild Trail NW

587-888-2919

Бесплатная оценка жилья
Записаться на звонок

Юго-восток Район на юго-востоке Калгари

Дома и квартиры на продажу: Mahogany (Махогани), Калгари

Спланированный озёрный район от Hopewell Residential к югу от Stoney Trail и к востоку от 52 Street SE. Пресноводное озеро площадью 63 акра застройщик и ассоциация домовладельцев называют самым большим в Калгари; у жителей два частных пляжа и Beach Club, которые содержатся за счёт ежегодного взноса HOA. В Mahogany Village Market есть Sobeys. Выбор широкий: от кондо, таунхаусов и дуплексов до отдельно стоящих и представительских домов, вторичное жильё соседствует с новостройками.

По переписи 2021 года в Mahogany жили 13 860 человек; почти все дома построены после 2000 года. 66% жилья – отдельные частные дома. 86% домохозяйств живут в собственном жилье.

Смотреть дома на продажу ↓ Записаться на звонок

Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · Berg Estate Team, eXp Realty · 587-888-2919

Карта границ района Mahogany и его улиц
Карта: © участники OpenStreetMap (ODbL); границы районов: открытые данные City of Calgary
  • 13 860жителей (перепись 2021)
  • 4 715домохозяйств
  • $142 000медианный доход домохозяйства (2020)Калгари: $98 000
  • 2,9человек в домохозяйстве (в среднем)Калгари: 2,6
  • 86%домохозяйств – собственникиКалгари: 69%
  • 66%домов – отдельные частныеКалгари: 55%

Где находится

Граница районаГраница района (открытые данные City of Calgary) на карте Калгари.
Mahogany: Граница района (открытые данные City of Calgary) на карте Калгари.Mahogany
  • Юго-восток Часть города
  • Строится Статус по данным City of Calgary
  • 7 маршрутов с остановками в районе
  • Mahogany Lake Ассоциация озера
  • 2 школ в границах района
  • 79% говорят дома в основном по-английски
  • 29% иммигрантов (перепись 2021)

Жители и домохозяйства

Данные переписи относятся к 2021 году и описывают район на тот момент.

Возраст жителейДоля жителей, перепись 2021

MahoganyКалгари

Собственность или арендаДомохозяйства, перепись 2021

MahoganyКалгари

Языки, на которых чаще всего говорят дома5 самых распространённых языков, кроме английского, доля жителей, перепись 2021
Размер домохозяйстваЧастные домохозяйства, перепись 2021

MahoganyКалгари

Жильё и застройка

Тип жильяЗанятые жилые помещения, перепись 2021

MahoganyКалгари

Когда построены домаЗанятые жилые помещения по периоду постройки, перепись 2021

MahoganyКалгари

Транспорт

Маршруты автобусов и CTrain с остановками в районе

  • 23 52 St E
  • 75 Somerset – Mahogany
  • 79 Cranston / Mahogany
  • 302 BRT Southeast/City Centre
  • 845 Msgr J S Smith School/ Mahogany
  • 863 All Saints High/Mahogany/ Cranston
  • 864 All Saints High/Auburn Bay

37 остановок транспорта · Расписание: Calgary Transit

Как жители добираются до работыРаботающие жители, перепись 2021

MahoganyКалгари

Школы

Школы, расположенные в Mahogany, по данным открытых данных City of Calgary. Закрепление за школой зависит от точного адреса и класса и меняется из года в год: перед покупкой проверьте адрес в поиске школ CBE и поиске школ Calgary Catholic.

ШколаКлассыШкольный округ / владелец
Государственные
Mahogany SchoolначальнаяCalgary Board of Education (CBE)
Католические
Divine Mercy SchoolначальнаяCalgary Catholic School District

Данные о преступности и безопасности

Calgary Police Service публикует статистику преступлений и нарушений порядка по каждому району Калгари, с ежемесячным обновлением, на панели Community Safety Dashboard и на карте преступности. Мы даём ссылку на официальный источник и не перепечатываем эти цифры.

Открыть статистику Calgary Police Service

Статистика описывает зарегистрированные случаи, а не личный риск по конкретному адресу. Вопросы о конкретной улице можно задать по несрочной линии Calgary Police Service: 403-266-1234.

Источники и даты

  1. Открытые данные City of Calgary: границы районов (surr-xmvs). Дата загрузки: 2026-10-28.
  2. Открытые данные City of Calgary: перепись 2021, население и жильё по районам (f9wk-wej9). Дата загрузки: 2026-10-28.
  3. Открытые данные City of Calgary: перепись 2021, семьи и домохозяйства по районам (msjx-5ygv). Дата загрузки: 2026-10-28.
  4. City of Calgary (2023), Community Profiles, перепись Канады 2021 (Statistics Canada, Community Data Program). Дата загрузки: 2026-10-28.
  5. Calgary Police Service: статистика преступности и Community Safety Dashboard. Дата загрузки: 2026-10-28.
  6. Открытые данные City of Calgary: школы (fd9t-tdn2). Дата загрузки: 2026-10-28.
  7. Открытые данные City of Calgary: остановки Calgary Transit по маршрутам (pm3p-838w). Дата загрузки: 2026-10-28.
  8. Открытые данные City of Calgary: станции CTrain (2axz-xm4q). Дата загрузки: 2026-10-28.
  9. Объекты в продаже на bergestate.com по данным REALTOR.ca DDF® (CREA). Дата загрузки: 2026-10-28.
  10. Открытые данные City of Calgary: парковые участки (kami-qbfh). Дата загрузки: 2026-10-29.

Содержит информацию по лицензиям Open Government Licence – City of Calgary и Open Government Licence – Alberta. Адаптировано по данным Statistics Canada; это не означает одобрения со стороны Statistics Canada. Картографические данные © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные об объектах © CREA, REALTOR.ca DDF®.

Living in Mahogany

Mahogany – спланированный озёрный район на юго-востоке Калгари, застройщик – Hopewell Residential. Он расположен к югу от Stoney Trail; с западной стороны – 52 Street SE и район Auburn Bay. Район построен вокруг пресноводного озера площадью 63 акра, которое Hopewell и Mahogany Homeowners Association называют самым большим в Калгари. Два частных пляжа и Beach Club площадью 22 000 кв. футов (только для жителей) летом предлагают купание, лодки без мотора, рыболовный пирс, спортивные площадки и детский водный парк, а зимой – коньки и хоккей. Доступ предоставляется через ассоциацию домовладельцев (HOA), поэтому закладывайте в бюджет ежегодный взнос HOA наряду с ипотекой и налогами. Единого фиксированного взноса ассоциация не публикует: годовой взнос по обременению (encumbrance fee) для каждого объекта зависит от типа недвижимости, ежегодно индексируется по сентябрьскому индексу потребительских цен (CPI) Калгари и выставляется в начале ноября с оплатой до 31 декабря. Взносы также покрывают ежегодное зарыбление озера форелью и зимнюю ледовую дорожку длиной 2,4 км.

Жильё. В Mahogany широкий выбор: отдельно стоящие дома (с гаражом спереди и с заездом из переулка), дома на две семьи (semi-detached) и дуплексы, таунхаусы и малоэтажные кондо, а также небольшое число домов с доступом к озеру и крупных домов класса estate. Поэтому в одном районе есть объявления в очень разных ценовых категориях. Дома на берегу озера и с доступом к нему обычно оцениваются иначе, чем дома на внутренних улицах.

Транспорт и инфраструктура. За повседневными покупками жители ходят в Mahogany Village Market на западе района – там есть супермаркет Sobeys, другие магазины и услуги. К юго-западу, по соседству, находится городской центр Seton с больницей South Health Campus и Brookfield Residential YMCA at Seton. Stoney Trail и 52 Street SE связывают район с остальным городом. Автобусные маршруты Calgary Transit 75 и 79 идут через Mahogany до Auburn Bay, Seton и Cranston, а скоростной автобус 302 BRT связывает Mahogany с South Health Campus, McKenzie Towne и центром города.

Школы. В районе находится Mahogany School – школа Calgary Board of Education на Mahogany Boulevard SE. Также в районе находится Divine Mercy School – школа Calgary Catholic School District для детей от kindergarten до 6-го класса, по адресу 228 Mahogany Boulevard SE. Закрепление школ за адресами меняется из года в год, поэтому для конкретного адреса проверяйте сервисы поиска школ CBE и Calgary Catholic.

Покупка в Mahogany. В Mahogany есть вторичное жильё, а в новых очередях – готовые дома от застройщиков, поэтому стоит сравнить вторичное жильё (сложившееся озеленение, известная цена, дата заселения по договорённости) с новостройкой (гарантия по закону Альберты New Home Buyer Protection Act, но, возможно, более долгие сроки). Мы поможем взвесить оба варианта и проверить HOA, титул (title) и RPR (Real Property Report).

Продажа в Mahogany. Покупатели здесь выбирают из большого числа похожих домов, включая новостройки, поэтому важны точная цена по недавним сопоставимым продажам на вторичном рынке и сильная подача объекта.

Хотите узнать, сколько стоит ваш дом в Mahogany? Закажите бесплатную оценку жилья или подпишитесь на новые объявления в Mahogany по электронной почте.

—

Mahogany: frequently asked questions

Где находится Mahogany в Калгари?

Mahogany находится на юго-востоке Калгари, к югу от Stoney Trail; на западе – 52 Street SE и Auburn Bay, на юго-западе – Seton.

Есть ли в Mahogany озеро?

Да. Mahogany построен вокруг пресноводного озера площадью 63 акра с двумя частными пляжами и Beach Club только для жителей. Ими управляет ассоциация домовладельцев района.

Есть ли в Mahogany взнос HOA?

Да. Домовладельцы платят ежегодный взнос ассоциации домовладельцев, из которого финансируются доступ к озеру и Beach Club, а также содержание района. Актуальную сумму уточняйте в Mahogany Homeowners Association.

Какую недвижимость продают в Mahogany?

Отдельно стоящие дома, дуплексы и дома на две семьи (semi-detached), таунхаусы и малоэтажные кондо, а также некоторое количество домов с доступом к озеру и домов класса estate.

Что находится рядом с Mahogany?

В самом районе – Mahogany Village Market (с супермаркетом Sobeys). Больница South Health Campus и Brookfield Residential YMCA at Seton – в соседнем Seton.

Как рассчитывается взнос HOA в Mahogany?

Mahogany Homeowners Association устанавливает ежегодный взнос для каждой недвижимости по её типу и индексирует его каждый год по сентябрьскому CPI Калгари. Счёт выставляется в начале ноября, оплатить нужно до 31 декабря.

Какие школы находятся в Mahogany?

В районе находятся Mahogany School (Calgary Board of Education) и Divine Mercy School (Calgary Catholic). Закрепление зависит от адреса – проверьте через поиск школ школьных советов.

Можно ли купить новый дом в Mahogany?

Да. Застройщики ещё продают дома в новых очередях, так что новостройку можно сравнить с домами на вторичном рынке в том же районе.

Соседние районы: Дома на продажу в Auburn Bay · Дома на продажу в Seton · Copperfield

Покупаете? Прочитайте наш гид для покупателей жилья в Калгари. Продаёте? Сколько стоит мой дом?

Berg Estate Team – риелторы (REALTORS®) агентства eXp Realty, 587-888-2919

Покупка в Mahogany: наш взгляд

На 3.11.2026 на нашем сайте 123 объявлений о продаже жилья в Mahogany. Медианная цена предложения: отдельные дома – $815 000 (51); полудома и дуплексы – $636 900 (22); таунхаусы – $524 698 (14); квартиры и кондо – $399 700 (36). Это цены продавцов из ленты REALTOR.ca DDF®, а не цены сделок; недавние цены продаж мы пришлём по запросу.

Что нам нравится

  • Главное здесь – озеро: 63 акра. Hopewell и Mahogany Homeowners Association называют его крупнейшим пресноводным озером Калгари. Есть два частных пляжа и Beach Club только для жителей.
  • Можно переехать в дом побольше, не уезжая из района. В Mahogany есть кондо, таунхаусы, дуплексы, отдельные дома и дома класса эстейт.
  • Mahogany Village Market с Sobeys находится в самом районе, а South Health Campus и YMCA в Seton – в нескольких минутах езды.
  • По переписи 2021 года 86% домохозяйств жили в собственном жилье, а 29% жителей были младше 15 лет.

Что стоит учесть

  • Взнос HOA зависит от типа недвижимости и ежегодно индексируется по CPI Калгари, поэтому запрашивайте точную сумму для конкретного адреса.
  • Дома на вторичном рынке конкурируют с предложением застройщиков в новых очередях. Новостройка может означать более долгое ожидание заселения, и стоит проверить, включён ли GST в цену.
  • Это район для автомобилистов (86% ездили на работу на машине по переписи 2021 года). Основные выезды – 52 Street SE и Stoney Trail.
  • Дома на берегу, с доступом к озеру и во внутренних кварталах стоят очень по-разному, даже на соседних улицах.

Кому подходит

Тем, кто будет пользоваться озером и Beach Club летом и зимой, семьям, которые переезжают в дом побольше и хотят более новое жильё, и тем, кто переезжает в жильё поменьше и хочет кондо с доступом к озеру.

Дорога на работу и транспорт

Stoney Trail вдоль северной границы ведёт к Deerfoot Trail и кольцевой дороге. 302 BRT связывает Mahogany с South Health Campus, McKenzie Towne и центром, а маршруты 75 и 79 идут в Auburn Bay, Seton и Cranston.

Перед тем как сделать предложение

  • Получите письменно сумму взноса HOA для этого типа недвижимости и убедитесь, что задолженности нет.
  • Для новостройки сравните гарантию по закону Альберты New Home Buyer Protection Act, GST и дату заселения с похожим домом на вторичном рынке.
  • Для кондо изучите отчёт о резервном фонде, устав и то, как менялся взнос за обслуживание за последние годы.
  • Проверьте закрепление школ для адреса. В районе находятся Mahogany School (CBE) и Divine Mercy School (Calgary Catholic).

Присматриваетесь к Mahogany?

Мы хорошо знаем эти улицы. Подберём недавние цены продаж, организуем показы и проверим взносы, титул и документы кондо до того, как вы примете решение.

Новые объявления: Mahogany Записаться на звонок

Berg Estate Team · Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · eXp Realty · 587-888-2919

Другие районы юго-востока: Дома на продажу: Auburn Bay · Дома на продажу: Copperfield · Дома на продажу: Seton · Дома на продажу: New Brighton · Все районы юго-востока Калгари

Живёте в районе Mahogany (Махогани) или думаете сюда переехать? Присоединяйтесь к соседям в нашей группе в Facebook: Southeast Calgary Homes & Real Estate Updates →

Дома на продажу в Mahogany (Махогани)

Объекты в продаже на 3.11.2026 (горное время), по данным REALTOR.ca DDF® на нашем сайте. Это цены продавцов, а не цены сделок. Обновляется ежедневно.

Диапазон цен по типу жильяОт самой низкой до самой высокой цены; точка – медиана
Что продаётсяОбъекты в продаже сейчас, по типам
Отдельный дом 51; Полудом / дуплекс 22; Таунхаус 14; Квартира / кондо 36123объектов
  • Отдельный дом 51
  • Полудом / дуплекс 22
  • Таунхаус 14
  • Квартира / кондо 36
СпальниОбъекты в продаже сейчас, по числу спален

Сейчас в районе Mahogany (Махогани), Калгари, в системе MLS® выставлено на продажу 124 объекта. Эта страница обновляется автоматически каждый день по данным REALTOR.ca DDF®. Цены – от $219 900 до $2 149 900, медианная цена – $665 000. В продаже: 51 дом, 36 квартир (кондо) и 22 дуплекса, а также другие типы недвижимости. Количество спален – от 1 до 6. За последние семь дней появилось 15 новых объявлений. С помощью фильтров ниже можно уточнить поиск по цене, количеству спален и санузлов и типу недвижимости. Мы, команда Berg Estate Team (eXp Realty), организуем показы в Mahogany, подберём недавние сопоставимые продажи и поможем составить конкурентное предложение о покупке. Хотите первыми узнавать о новых объявлениях в Mahogany? Подпишитесь на бесплатные уведомления в Home Finder.

124 объявления

Сортировка: Сначала новые Цена ↑ Цена ↓

$815 000

158 Mahogany Pass Southeast

Mahogany, Calgary

  • 3 спальни
  • 3 санузла
  • 2 286 кв. футов

Брокер: Unison Realty Group Ltd.

MLS® A2355539На платформе REALTOR.ca

Данные объявлений обновлены 3 ноября 2026 г., 20:48.

Условия использования информации об объектах MLS®

Официальный текст условий CREA приводится на английском языке.

Пользуясь этим сайтом и просматривая информацию об объектах MLS®, вы соглашаетесь с этими условиями.

REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are certification marks that are owned by REALTOR® Canada Inc. and licensed exclusively to The Canadian Real Estate Association (CREA). These certification marks identify real estate professionals who are members of CREA and who must abide by CREA’s By-Laws, Rules, and the REALTOR® Code. The MLS® trademark and the MLS® logo are owned by CREA and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

The information contained on this site is based in whole or in part on information that is provided by members of The Canadian Real Estate Association (CREA), who are responsible for its accuracy. REALTOR.ca Canada Inc. reproduces and distributes this information as a service for its members and neither CREA nor REALTOR.ca Canada Inc. assumes responsibility for its accuracy

This website is operated by the Berg Estate Team (Tom Berg and Valery Berg), REALTORS® with eXp Realty, members of The Canadian Real Estate Association.

The listing content on this website is protected by copyright and other laws, and is intended solely for the private, non-commercial use by individuals. Any other reproduction, distribution or use of the content, in whole or in part, is specifically forbidden. The prohibited uses include commercial use, “screen scraping”, “database scraping”, and any other activity intended to collect, store, reorganize or manipulate data on the pages produced by or displayed on this website.

Вернуться к гиду по району ↑