Рядом с Калгари Город рядом с Калгари
Cochrane (Кокрейн), Альберта: гид по городу и дома на продажу
Cochrane – город к северо-западу от Калгари, примерно в 33 км по прямой от мэрии Калгари. По переписи 2021 года здесь жили 32 199 человек, на 24,5% больше, чем в 2016 году.
Cochrane – отдельный муниципалитет со своими службами и муниципальным отделением RCMP. Около 60% домов – отдельные частные дома. Ниже показатели Cochrane сравниваются со средними по Альберте.
На этой странице собраны данные переписи 2021 года, школы и статистика преступности по данным полиции для Cochrane, а внизу – дома на продажу. Источник и дата каждой цифры указаны в разделе «Источники».
Смотреть дома на продажу ↓ Записаться на звонок
Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · Berg Estate Team, eXp Realty · 587-888-2919
- 32 199жителей (перепись 2021)
- 12 095домохозяйств
- $113 000медианный доход домохозяйства (2020)Альберта: $96 000
- 2,6человек в домохозяйстве (в среднем)Альберта: 2,6
- 84%домохозяйств – собственникиАльберта: 71%
- 60%домов – отдельные частныеАльберта: 61%
Где находится
- 15 школ с адресом в городе
- +24,5% изменение населения 2016–2021
- 31,6 km² площадь
- 33 km от мэрии Калгари (по прямой)
- 94% говорят дома в основном по-английски
Жители и домохозяйства
Данные переписи относятся к 2021 году и описывают район на тот момент.
CochraneАльберта
CochraneАльберта
Жильё и застройка
CochraneАльберта
Школы
Школы с адресом в Cochrane, по справочнику Alberta Education. Онлайн-программы, домашнее обучение и outreach-центры не показаны. Какая школа обслуживает конкретный адрес, уточняйте в школьном округе.
| Школа | Классы | Школьный округ / владелец |
|---|---|---|
| Государственные | ||
| Bow Valley High School | 7–9 классы, 10–12 классы | The Rocky View School Division |
| Cochrane Christian Academy | K (подготовительный), начальная, 7–9 классы | The Rocky View School Division |
| Cochrane High School | 7–9 классы, 10–12 классы | The Rocky View School Division |
| Elizabeth Barrett Elementary School | K (подготовительный), начальная | The Rocky View School Division |
| Fireside School | K (подготовительный), начальная, 7–9 классы | The Rocky View School Division |
| Glenbow Elementary School | K (подготовительный), начальная | The Rocky View School Division |
| Manachaban Middle School | начальная, 7–9 классы | The Rocky View School Division |
| Mitford School | начальная, 7–9 классы | The Rocky View School Division |
| RancheView School | K (подготовительный), начальная, 7–9 классы | The Rocky View School Division |
| Католические | ||
| Holy Spirit School | K (подготовительный), начальная, 7–9 классы | Calgary Catholic School District |
| St. Timothy | 7–9 классы, 10–12 классы | Calgary Catholic School District |
| Франкоязычные | ||
| École Notre-Dame des Vallées | K (подготовительный), начальная, 7–9 классы, 10–12 классы | FrancoSud (Southern Francophone Education Region) |
| Частные | ||
| Cochrane Valley Montessori School | начальная | 1620215 Alberta Ltd. |
| It Takes a Village Kindergarten | K (подготовительный) | It Takes A Village Educational Society |
| Smart Little People Early Childhood Services | K (подготовительный) | Smart Little People Early Childhood Services Society |
Преступность по данным полиции
Зарегистрированные полицией случаи на 1000 жителей, по данным Statistics Canada. Для сравнения Cochrane RCMP (муниципальное) показан вместе с Альбертой и территорией Calgary Police Service; все три показателя рассчитаны по одним определениям Statistics Canada. Статистика преступности не отражает личный риск по конкретному адресу.
Источники и даты
- Statistics Canada, перепись 2021, Census Profile (98-316-X2021001). Дата загрузки: 2026-10-28.
- Statistics Canada, таблица 35-10-0183-01: преступность по данным полиции, Альберта. Дата загрузки: 2026-10-28.
- Alberta Education: справочник школ и школьных округов. Дата загрузки: 2026-10-28.
- Объекты в продаже на bergestate.com по данным REALTOR.ca DDF® (CREA). Дата загрузки: 2026-10-28.
- OpenStreetMap (Nominatim). Дата загрузки: 2026-10-28.
Содержит информацию по лицензиям Open Government Licence – City of Calgary и Open Government Licence – Alberta. Адаптировано по данным Statistics Canada; это не означает одобрения со стороны Statistics Canada. Картографические данные © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные об объектах © CREA, REALTOR.ca DDF®.
Другие города рядом с Калгари: Дома на продажу: Chestermere (Честермир) · Дома на продажу: Diamond Valley (Даймонд-Вэлли) · Дома на продажу: Langdon (Лэнгдон) · Все районы и города
Жизнь в Cochrane
Где находится. Cochrane – город на реке Bow, примерно в 35 км к северо-западу от Калгари, на пересечении Highway 1A и Highway 22.
История. Сенатор Matthew Cochrane основал здесь ранчо Cochrane Ranche в 1881 году; в 1977 году оно стало историческим памятником провинции. Cochrane получил статус посёлка в 1903 году и города – в 1971 году.
Рост. Между переписями 2016 и 2021 годов население выросло на 24,5%, до 32 199 человек. Муниципальная перепись 2024 года насчитала 37 011 человек.
Жильё. В 2021 году 60% жилья составляли отдельные дома, 14% – полудома, 15% – таунхаусы и 10% – квартиры в малоэтажных домах. 84% домохозяйств владели своим жильём.
Инфраструктура. Главный спортивный центр города – SLS Centre на Griffin Road. Город называет свою историческую главную улицу местом притяжения для всего региона; реконструкция центра завершилась к столетию города в 2003 году.
Школы. В Cochrane работают три школьных совета: Rocky View Schools (государственные школы, в том числе с французским погружением), Calgary Catholic School District (Holy Spirit School и St. Timothy Junior/Senior High School) и Conseil scolaire FrancoSud (École Notre-Dame des Vallées).
Cochrane: частые вопросы
Как далеко Cochrane от Калгари?
Примерно в 35 км к северо-западу от Калгари, по Highway 1A или по Highway 22 и Trans-Canada Highway.
Сколько людей живёт в Cochrane?
32 199 по федеральной переписи 2021 года. Муниципальная перепись 2024 года насчитала 37 011.
Какие школьные советы работают в Cochrane?
Rocky View Schools, Calgary Catholic School District и Conseil scolaire FrancoSud.
Есть ли в Cochrane общественный транспорт?
Да. COLT обслуживает три постоянных маршрута и поездки по вызову внутри города. CTrain нет, поэтому большинство ездит в Калгари на машине.
Такой же ли налог на недвижимость в Cochrane, как в Калгари?
Нет. Town of Cochrane сам устанавливает ставки налога и тарифы на коммунальные услуги. Попросите последний налоговый счёт для дома, который вы рассматриваете.
Покупка в Cochrane: наш взгляд
На 4.11.2026 на нашем сайте 370 объявлений о продаже жилья в Cochrane. Медианная цена предложения: отдельные дома – $699 000 (197); полудома и дуплексы – $519 999 (83); таунхаусы – $429 900 (71); квартиры и кондо – $317 000 (19). Это цены продавцов из ленты REALTOR.ca DDF®, а не цены сделок; недавние цены продаж мы пришлём по запросу.
Что нам нравится
- Настоящий городской центр: историческая главная улица и река Bow недалеко от большинства районов.
- До Калгари удобно ехать на машине. Развязка Highway 1A и Highway 22 открыта, а по Highway 22 можно выехать на юг к Trans-Canada Highway.
- Католические школы Калгари работают и в Cochrane, так что ради католического образования не нужно ездить в город.
- Большой выбор – от старых домов у центра до новых районов на окраине.
Что стоит учесть
- CTrain нет, и большинство ездит в Калгари на машине по Highway 1A или Trans-Canada.
- Быстрый рост – это стройки и загруженные дороги в часы пик.
- Для домов у реки Bow или ручьёв проверьте карты затопления Alberta.
- Налог на недвижимость и тарифы на коммунальные услуги устанавливает Town of Cochrane, а не Калгари, так что попросите последний налоговый счёт.
Кому подходит
Тем, кто хочет главную улицу маленького города и виды на долину реки в пределах поездки до Калгари, семьям, которым нужен выбор между государственными, католическими и франкоязычными школами, и тем, кто работает на северо-западе Калгари или ближе к горам.
Дорога на работу и транспорт
Highway 1A ведёт на восток, к северо-западу Калгари, а Highway 22 – на юг, к Trans-Canada Highway. Внутри города COLT (Cochrane On-demand Local Transit) обслуживает три постоянных маршрута и поездки по вызову. Прежде чем рассчитывать на автобус до Калгари, проверьте актуальные пригородные маршруты.
Перед тем как сделать предложение
- Проверьте карты затопления Alberta для домов у реки Bow или её ручьёв.
- Попросите последний налоговый счёт Town of Cochrane и расходы на коммунальные услуги.
- Для новостройки проверьте гарантию Alberta new home warranty и список недоделок застройщика.
- Уточните школу для адреса в Rocky View Schools и Calgary Catholic.
Присматриваетесь к Cochrane?
Мы хорошо знаем этот город. Подберём недавние цены продаж, организуем показы и проверим налоги, титул и документы кондо до того, как вы примете решение.
Новые объявления: Cochrane Записаться на звонок
Berg Estate Team · Tom Berg, REALTOR®, и Valery Berg · eXp Realty · 587-888-2919
Другие города рядом с Калгари: Дома на продажу: Canmore · Дома на продажу: Chestermere · Дома на продажу: Okotoks · Дома на продажу: Strathmore · Все города рядом с Калгари
Хотите быть в курсе рынка недвижимости Калгари? Вступайте в нашу группу в Facebook: Southeast Calgary Homes & Real Estate Updates →
Дома на продажу в Cochrane (Кокрейн)
Объекты в продаже на 4.11.2026 (горное время), по данным REALTOR.ca DDF® на нашем сайте. Это цены продавцов, а не цены сделок. Обновляется ежедневно.
- Отдельный дом 197
- Полудом / дуплекс 83
- Таунхаус 71
- Квартира / кондо 19
Сейчас в городе Кокран в системе MLS® выставлено на продажу 398 объектов. Эта страница обновляется автоматически каждый день по данным REALTOR.ca DDF®. Цены – от $109 900 до $1 595 000, медианная цена – $565 000. В продаже: 197 домов, 83 дуплекса и 71 таунхаус, а также другие типы недвижимости. Количество спален – от 1 до 11. За последние семь дней появилось 27 новых объявлений. С помощью фильтров ниже можно уточнить поиск по цене, количеству спален и санузлов и типу недвижимости. Мы, команда Berg Estate Team (eXp Realty), организуем показы в Кокран, подберём недавние сопоставимые продажи и поможем составить конкурентное предложение о покупке. Хотите первыми узнавать о новых объявлениях в Кокран? Подпишитесь на бесплатные уведомления в Home Finder.
$484 900
153 Emberside Hollow
Fireside, Cochrane
- 3 спальни
- 3 санузла
- 1 485 кв. футов
Брокер: Real Broker
$359 990
28 Heritage Drive
Heritage Hills, Cochrane
- 2 спальни
- 3 санузла
- 1 320 кв. футов
Брокер: KIC Realty
$759 000
39 Heritage Ridge
Heritage Hills, Cochrane
- 4 спальни
- 3 санузла
- 2 340 кв. футов
Брокер: Five Star Realty
$225 000
201 Sunset Drive
Sunset Ridge, Cochrane
- 1 спальня
- 1 санузел
- 574 кв. футов
Брокер: Century 21 Masters
$390 000
2503 Jumping Pound Common
Jumping Pound Ridge, Cochrane
- 3 спальни
- 2 санузла
- 1 363 кв. футов
Брокер: Coldwell Banker Mountain Central
$704 900
123 sundown Crescent
Sunset Ridge, Cochrane
- 4 спальни
- 3 санузла
- 2 271 кв. футов
Брокер: MaxWell Canyon Creek
$599 119
59 Southbow Village Way
Southbow Landing, Cochrane
- 2 спальни
- 3 санузла
- 1 841 кв. футов
Брокер: Bode Platform Inc.
$695 000
411 Rivercrest Boulevard
Rivercrest, Cochrane
- 5 спален
- 4 санузла
- 1 848 кв. футов
Брокер: REMAX Innovations
$275 000
505 Railway Street West
Downtown, Cochrane
- 2 спальни
- 2 санузла
- 842 кв. футов
Брокер: CIR Realty
$584 900
312 Precedence Hill
Precedence, Cochrane
- 3 спальни
- 3 санузла
- 1 681 кв. футов
Брокер: Royal LePage Benchmark
$449 900
308 Heritage Boulevard
Heritage Hills, Cochrane
- 3 спальни
- 3 санузла
- 1 376 кв. футов
Брокер: Century 21 All Stars Realty Ltd.
$515 000
61 Southborough Lane
Southbow Landing, Cochrane
- 3 спальни
- 3 санузла
- 1 758 кв. футов
Брокер: eXp Realty
Данные объявлений обновлены 4 ноября 2026 г., 2:48.
Условия использования информации об объектах MLS®
Официальный текст условий CREA приводится на английском языке.
Пользуясь этим сайтом и просматривая информацию об объектах MLS®, вы соглашаетесь с этими условиями.
REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are certification marks that are owned by REALTOR® Canada Inc. and licensed exclusively to The Canadian Real Estate Association (CREA). These certification marks identify real estate professionals who are members of CREA and who must abide by CREA’s By-Laws, Rules, and the REALTOR® Code. The MLS® trademark and the MLS® logo are owned by CREA and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.
The information contained on this site is based in whole or in part on information that is provided by members of The Canadian Real Estate Association (CREA), who are responsible for its accuracy. REALTOR.ca Canada Inc. reproduces and distributes this information as a service for its members and neither CREA nor REALTOR.ca Canada Inc. assumes responsibility for its accuracy
This website is operated by the Berg Estate Team (Tom Berg and Valery Berg), REALTORS® with eXp Realty, members of The Canadian Real Estate Association.
The listing content on this website is protected by copyright and other laws, and is intended solely for the private, non-commercial use by individuals. Any other reproduction, distribution or use of the content, in whole or in part, is specifically forbidden. The prohibited uses include commercial use, “screen scraping”, “database scraping”, and any other activity intended to collect, store, reorganize or manipulate data on the pages produced by or displayed on this website.